Akapit nr - brak tytułu

Do zadań Referatu Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami należy:

1. W zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami:

1) wykonywanie zadań w zakresie tworzenia gminnego zasobu nieruchomości poprzez komunalizację, zamiany, scalenia i podziały, odpłatne i nieodpłatne nabywanie od osób fizycznych i prawnych, korzystanie z prawa pierwokupu oraz inne czynności prawne,
2) prowadzenie spraw dotyczących gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości w zakresie sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenia jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek,
3) opracowywanie projektów uchwał, zarządzeń, decyzji, umów, wykazów, ogłoszeń, protokołów oraz sporządzanie innej dokumentacji związanej z tworzeniem gospodarowaniem gminnym zasobem nieruchomości,
4) prowadzenie spraw w zakresie podziałów nieruchomości:
a) opracowywanie postanowień opiniujących zgodność proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego,
b) opracowywanie decyzji zatwierdzających projekty podziałów nieruchomości,
5) współdziałanie ze Starostwem Powiatowym w sprawach wywłaszczenia nieruchomości,
6) opracowywanie decyzji w sprawie ustalania wysokości opłat adiacenckich,
7) prowadzenie spraw dotyczących aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
8) prowadzenie spraw w zakresie sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.

2. W zakresie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:

1) opracowywanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości i ustaleniu opłaty z tego tytułu,
2) przygotowywanie zawiadomień o zmianie właściciela nieruchomości.

3. W zakresie ustawy o własności lokali:

1) prowadzenie spraw dotyczących ustanowienia odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu,
2) współdziałanie ze Wspólnotami Mieszkaniowymi z udziałem Gminy w sprawach dotyczących zarządu nieruchomością wspólną.

4. W zakresie ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne:

1) przygotowywanie postanowień o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego,
2) opracowywanie decyzji orzekających o rozgraniczeniu nieruchomości,
3) ustalanie numerów porządkowych nieruchomości zabudowanych oraz przeznaczonych pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
4) prowadzenie i aktualizowanie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości
– rejestry i mapy,
5) przygotowywanie zawiadomień o nadaniu numeru porządkowego oraz przesyłanie informacji o nadanym numerze do właściwych organów i instytucji,
6) wydawanie zaświadczeń o numerach porządkowych nieruchomości.

5. W zakresie nadawania nazw ulicom i placom:

1) przygotowywanie projektów uchwał o nadaniu nazw ulicom i placom,
2) informowanie właściwe organy i instytucje o nadanych nazwach ulic i placów.

6. W zakresie ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkających w zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego:

1) prowadzenie spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych,
2) prowadzenie spraw w zakresie ustalania stawek czynszu za wynajem lokali mieszkalnych i socjalnych,
3) współpraca z administratorami mieszkań i wspólnotami mieszkaniowymi.

7. skreślony

8. W zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych:

1) przygotowywanie wniosków w sprawie wyrażenia zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
2) opiniowanie spraw dotyczących rekultywacji, zagospodarowania i zalesiania gruntów.

9. W zakresie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

1) prowadzenie postępowania w sprawach dotyczących opłaty planistycznej,
2) opracowywanie decyzji ustalającej wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego.

10. W zakresie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami:

1) prowadzenie gminnej ewidencji zabytków w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych, objętych wojewódzką ewidencją zabytków,
2) występowanie do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o pozwolenie na zbycie nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków i dokonanie podziału nieruchomości gruntowej wpisanej do rejestru zabytków.

11. Prowadzenie spraw w zakresie gospodarki lokalami użytkowymi i garażami.

12. Prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem targowiska miejskiego – wykonywanie kontroli umowy o administrowanie targowiskiem, nadzór nad funkcjonowaniem urządzeń na targowisku.

13. Prowadzenie spraw związanych z udzielaniem pożyczek wspólnotom mieszkaniowym na dofinansowanie remontów części wspólnych nieruchomości:

1) rejestrowanie wniosków o udzielenie pożyczek,
2) rozpatrzenie wniosków i przedłożenie do zaopiniowania Komisji powołanej przez Burmistrza,
3) przygotowanie projektów uchwał w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie pożyczki wspólnocie.

14. Wykonywanie czynności związanych z pełnieniem przez Burmistrza funkcji nadzorczych nad jednostką organizacyjną działającą w zakresie gospodarki lokalami komunalnymi.

15. Wykonywanie zadań zleconych w zakresie spisu rolnego oraz Narodowego Spisu Powszechnego.

16. W zakresie rodzinnych ogrodów działkowych:

1) przekazywanie gruntów przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod rodzinne ogrody działkowe w nieodpłatne użytkowanie lub nieodpłatnie w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców.

17. W zakresie ochrony zwierząt:

1) podejmowanie działań i współpraca z instytucjami i właściwymi służbami na rzecz ochrony zwierząt, właściwego ich utrzymania i traktowania,
2) wydawanie zezwoleń na prowadzenie hodowli lub utrzymania psa rasy uznawanej za agresywną,
3) zapewnienie opieki bezdomnym zwierzętom oraz ich wyłapywanie,
4) współpraca z właściwymi organami i instytucjami w zakresie oznaczania obszarów, na których wystąpiła choroba zakaźna zwierząt lub zagrożenie wystąpienia choroby zakaźnej.

18. W zakresie prawa łowieckiego:

1) opiniowanie rocznych planów łowieckich sporządzanych przez dzierżawców obwodów łowieckich,
2) opiniowanie wniosków w sprawie wydzierżawiania obwodów łowieckich,

19. W zakresie ochrony roślin:

1) podejmowanie działań dotyczących likwidacji i zapobiegania ewentualnych zagrożeń fitosanitarnych oraz współpraca z właściwymi służbami ochrony roślin.

20. W zakresie nadzoru nad utrzymaniem i użytkowaniem ruchomego mienia przez sołectwa:

1) realizacja uchwał zebrania wiejskiego w zakresie dalszego gospodarowania maszynami i urządzeniami rolniczymi,
2) prowadzenie wykazu osób odpowiedzialnych za udostępnianie i wypożyczanie maszyn i urządzeń rolniczych technicznie sprawnych.

21. W zakresie umarzania wierzytelności jednostek organizacyjnych Gminy i osób fizycznych, udzielania innych ulg:

1) przygotowywanie kompletu akt sprawy do podjęcia stosownej decyzji.

22. Prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem mienia gminnego.

23. Ścisła współpraca z komórką ds. rozwoju lokalnego i z komórką ds. zamówień publicznych zwłaszcza poprzez terminowe przekazywanie informacji danych i innych niezbędnych dokumentów.

24.Ogłaszanie konkursów na powierzenie zadań publicznych do realizacji przez organizacje pozarządowe, kontrola realizacji powierzonych zadań oraz rozliczanie dotacji przyznanych na ich realizację .